Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга презентация

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга

Екатеринбург Население – 1 363 900 человек Оборот розничной торговли за 6 месяцев 2009 год -183,0 миллиарда рублей (102% к 2008 г) Оборот общественного питания за 6 месяцев 2009 год -7,7миллиарда рублей (98,6% к 2008г.) Объем бытовых услуг за 6 месяцев 2009г – 3,82 млрд.руб

Пять направлений коммерческой недвижимости Строительство объектов потребительского рынка Строительство торговых центров Строительство логистических центров Строительство деловых центров Строительство гостиниц

Рынок торговой недвижимости

Количество предприятий розничной торговли по городу Екатеринбургу (ед.)на 01.09.2009г

Анализ обеспеченности торговыми площадями за период 2003г- I полугодие 2009 гг. Прогноз на 2009 – 2010гг.

Количественные показатели по вводу объектов за 8 месяцев 2009 года, в разрезе районов

За 8 месяцев 2009 года введено в эксплуатацию 34 объекта потребительского рынка. Общей площадью27 600 кв.м., торговой- 17 000 кв.м. Количество вновь созданных рабочих мест на объектах потребительского рынка 779.

Структура введённых объектов потребительского рынка на 01.09.2009 г.

Торговый центр « ФАН ФАН» ул. Ясная- Посадская общая площадь 32 тыс. кв.м торговая -20 тыс кв.м

Торгово-развлекательный центр «Европа» ул. Вайнера – Урицкого – пр. Ленина Общая площадь – 35 000 кв.м., офисы – 8 340 кв.м.,

Торгово-развлекательный центр «Седьмое небо Общая площадь 77 000 кв.м.,

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Количество оптовых предприятий в г.Екатеринбурге на 01.07.2009г

Распределение складских площадей по классам

Терминал «Чкаловский» 2009- ввод в эксплуатацию 42 000 кв.м.складских площадей

Информация по расположению деловых центров в районах города (сводная информация) 01.09.2009 г.

Новое строительство Деловых центров в 2009 году, согласно СП «Деловые центры»

Новое строительство Деловых центров в 2009 году, согласно СП «Деловые центры»

Деловой центр «Рифей»(Класс «В» 10 тыс. кв.м.), ул. Московская, 56 - Гурзуфская

Административно-торговое здание «Нахимов Плаза» (класс «В» 14 тыс. кв.м.), ул. Вайнера, 9а

Деловой центр (Класс «В» 9 тыс. кв.м.), Верх-Исетский бульвар

Рынок гостиничной недвижимости

В 2009 году в соответствии с планом введены: Бизнес отель «Онегин Плаза» - на 200 мест (введен в эксплуатацию 2 мая 2009 года) Гостиница «Рамада» – на 160 мест(введен в эксплуатацию 11 июня 2009 года)

Бизнес отель «Онегин Плаза»

«Рамада» по дороге из Кольцово (160 мест)

До конца 2009 года запланировано введение следующих объектов: «Аккор – Новоотель» – 3 квартал на 200 мест; «Анжело» – 4 квартал на 200мест.

«Аккор Новоотель» ул.Гоголя,15е

«Vienna international» отель «Анжело» («Кольцово»)

Реконструкцию номерного фонда провели 6 отелей: Исеть Лайнер Грин Парк Отель Уктус Свердловск Октябрьская.

Итого на 01.09.2009г. на территории города Екатеринбурга расположены 93 средства размещения на 7000 мест: 55 гостиниц на 5400 мест 38 дополнительных средств размещений на 1600 мест

Подтвердили категорию 27 отелей: ***** - «Атриум Палас Отель» **** - 6 отелей *** -17 отелей ** - 2 отеля * - 1 отель.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ