Городской рынок недвижимости презентация
Содержание
- 2. Городская земельная недвижимость
- 3. Для разработки обоснованной земельной политики и решения конкретных управленческих задач необходима
- 4. В сфере городского землепользования понятие В сфере городского землепользования понятие стоимости
- 5. Факторы влияющие на рыночную стоимость городского земельного участка и других объектов
- 6. Из словаря Оценщика: Из словаря Оценщика: Полезность - в оценке определяется
- 7. Субъективные факторы Особый интерес покупателя к данному объекту; Недостаток информации к
- 8. Методы оценки недвижимости Затратный Доходный По составлению аналогов(сравнительный)
- 9. - это совокупность методов оценки, основанных на определении затрат, необходимых для
- 10. Затратный подход Преимущества затратного подхода: 1. При оценке новых объектов затратный
- 11. Затратный подход Недостатки затратного подхода: 1. Затраты не всегда эквивалентны рыночной
- 12. Доходный подход основан на том, что стоимость недвижимости, в которую вложен
- 13. Доходный подход Базовая формула доходного подхода С = ЧД/ К ,
- 14. Сравнительный подход - это совокупность методов оценки стоимости, основанных на сравнении
- 15. В настоящее время основными возможностями получения прав на городской земельный участок
- 16. Для получения объективной информации о стоимости объекта недвижимости необходимо определить цель
- 17. Принципы оценки недвижимости Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования. При оценке
- 18. 2. Принцип спроса и предложения основан на взаимодействии спроса и предложения
- 19. 3. Принцип изменения предполагает учет при оценке объектов недвижимости возможных природных
- 20. 4. Принцип замещения предполагает наличие вариантов выбора для покупателя. Этот принцип
- 21. 5. Принцип соответствия указывает на то, что оцениваемый объект имеет наивысшую
- 22. 6. Принцип вклада показывает, насколько дополнительный вклад средств в улучшение з.у.
- 23. 7. Принцип ожидания показывает, что стоимость объекта недвижимости – это текущая
- 24. Скачать презентацию
Слайды и текст этой презентации