ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТь БОЛГАРСКОГО Рынка недвижимости в условиях кризиса презентация

Т. П. Пелов Университет национального и мирового хозяйства София, Болгария ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТь БОЛГАРСКОГО Рынка недвижимости в условиях кризиса

ПОД давлением мирового финансово-экономического кризиса + ПОЛИТИЧЕСКИЙ КРИЗИС, скоро выборы БОЛГАРИЯ СЕГОДНЯ:

Является ли болгарский недвижимости рынок развивающимся? Переход к капитализму закончен? Какой капитализм? Кто есть капиталисты? Где средний класс ? С 1997 года новые инвестиции в экономику - больше 10 % от внутреннего валового продукта /ВВП/ страны. Бурный рост рынка недвижимости до середине 2008 года.

Кризис на рынке недвижимости: С началом кризиса в середине 2008 г. цены упали практически на четверть. 2010 г. - слабое оживление 2011г. - наметился рост 2012 г. - устойчивая тенденция к увеличению сделок

- стабильность национальной валюты /валютный совет/; - низкий бюджетный дефицит; - возможности финансирования из разных фондов ЕС; - низкая инфляция; - стабильная банковская система; - деловой климат - индекс 65 из 100 возможных. Благоприятствующие факторы рынка недвижимости:

НО !!! Доверие инвесторов в немалой степени подрывают– недостаточная прозрачность, предсказуемость и объективность административной и судебной системы.

ПОЧЕМУ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНА для россиян? Наши страны близки по языку, религии и ментальности Благоприятный климат Привлекательный уровень цен Низкие ставки на ипотечные кредиты Прозрачная и недорогая процедура оформления документов

ЕЩЕ: Вид на жительство и ПМЖ на упрощенных условиях Развитая сфера услуг Низкие налоги Расходы по содержанию недвижимости и цены на коммунальные услуги приемлемы Ускоренное строительство и модернизация дорожной сети и инфраструктуры

В заключение: Все вышеперечисленные факторы показывают, что в условиях кризиса Болгария продолжает оставаться привлекательное место для инвестиций. Это фундамент экономического роста, сокращения безработицы и повышения доходов населения страны.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ !!!