Курсовая работа Московский рынок жилой недвижимости презентация

ФГБОУ ВПО Академия Народного Хозяйства и государственной службы при Правительстве РФ Факультет Экономики Недвижимости

Содержание: Содержание: Введение……………………………………………………………………3 Глава 1. 1.1 Рынок недвижимости как основа рыночных отношений……….4 1.2 Особенности рынка недвижимости………………………………..9 Глава 2. 2.1 Классы городского жилья…………………………………………...10 2.2 Эконом, комфорт, бизнес и элитная недвижимость…..…….....11 Глава 3. 3.1 Индекс стоимости на рынке жилой недвижимо………………....17 3.2 Динамика московского рынка до и после кризиса….…………..19 Заключение………………………………….……………………………..21 Список литературы……………………………………………………….22

Введение Покупка жилой недвижимости - вопрос, который волнует каждого. Ее выбор может стать предметом изучения на месяц или даже на год. Рынок этой области отличается своими внутренними закономерностями, которые влияют на его цикличность. Он больше зависит от менталитета и политической ситуации, чем кажется на первый взгляд. В Москве цены на недвижимость не только растут, но и сильно варьируются в зависимости от макроэкономической ситуации в стране, цен на нефть, метаположения, инфраструктуры, а также класса недвижимости. Часто один выдается за другой, с целью получения прибыли. Главной задачей данной курсовой- разобраться в классификациях городской жилой недвижимости и ее основах, а также взглянуть на ценовую динамику в течении семи лет.

Глава 1 В первой главе мы рассмотрели определение рынка недвижимости с точки зрения «рынок недвижимости- основа рыночных отношений», а также преимущества, недостатки и экономические основы

Глава 2 Во второй главе были выдвинуты классификации городской недвижимости. Каждый класс был рассмотрен отдельно с примерами в строительстве.

Глава 3 В третьей главе мы рассмотрели индекс цен, по которому впоследствии выдвинули график цен на недвижимость с 1999 по 2012 год.

Заключение Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике, ибо недвижимость – важнейшая составная часть национального достояния, на долю которой приходится более 50 % мирового богатства. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынок труда, рынок капитала, рынок товаров и услуг для своего существования должны иметь в собственности или арендовать для своей деятельности необходимые им помещения. Российский рынок недвижимости отражает все проблемы переходной экономики и характеризуется неравномерным развитием своих сегментов, несовершенной законодательной базой и низкой инвестиционной активностью граждан и юридических лиц. Вместе с этим, этот рынок всегда будет представлять перспективную сферу вложения капитала