Развитие рынка торговой недвижимости Екатеринбурга Проекты инвестиционного класса презентация

Развитие рынка торговой недвижимости Екатеринбурга Проекты инвестиционного класса

Интерес иностранных ритейлеров 2006

Екатеринбург Екатеринбург, основанный в 1723 году Расположен в одном из крупнейших и развитых регионов страны и является административным центром Свердловской области. Важный промышленный, культурный и научный центр Свердловской области. Екатеринбург является крупным транспортным узлом России. Численность населения - 1.335.5 тыс. человек

Стабильный рост заработной платы Средний годовая заработная плата работников г. Екатеринбурга составляет $4,601 Ежегодный доход в среднем растет на 22-24% каждый год за последние 5 лет

Распределение расходов в г. Екатеринбург

Обзор рынка торговых помещений г. Екатеринбурга

1. Основные тенденции развития рынка

1. Основные тенденции развития рынка

2. Основные объекты существующей конкуренции

2. Основные объекты существующей конкуренции

2. Другие объекты существующей конкуренции

3. Основные будущие объекты (1)

4. Выводы и прогнозы

Основные будущие проекты (2) Проект торгово-развлекательного и офисного центра «Седьмое Небо» Девелопер – ООО «ТЭН», Екатеринбург Архитектор – местный архитектор Агент по маркетингу и сдаче в аренду – Jones Lang LaSalle Открытие – 2 квартал 2008 г.

ТРЦ «Седьмое небо» Концепция и Местоположение Проекта Расположение –Проект расположен в центральной части города, на пересечении улиц Малышева и Московской Участок – 1. 1 га

Концепция Проекта

Поэтажные планы – Пример -1 Уровня

Факторы, способствующие увеличению инвестиционной привлекательности проекта. Сильные арендаторы Подписание Договоров Аренды Ставки Увеличение арендных ставок Своевременный и сильный Маркетинг Переговоры с арендаторами

Спасибо за внимание!