Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга презентация

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга

Основные показатели развития экономики в январе-августе 2009 года, в % к соответствующему периоду прошлого года

Ввод жилья на душу населения за январь-август 2009 года, кв.м/чел.

Основные социальные показатели

Пять направлений коммерческой недвижимости Строительство торговых центров Строительство логистических центров Строительство объектов потребительского рынка Строительство деловых центров Строительство гостиниц

Рынок торговой недвижимости

Количество предприятий розничной торговли по городу Екатеринбургу (ед.)на 01.10.2009г

Анализ обеспеченности торговыми площадями за период 2003г- 9 месяцев 2009г. Прогноз на 2009 – 2010гг.

За 9 месяцев 2009 года введено в эксплуатацию 37 объектов торговли, общей площадью 60 900 кв.м., торговой- 28 000 кв.м. Количество вновь созданных рабочих мест на объектах торговли 3322

Структура введённых объектов торговли на 01.09.2009 г.

Торговый центр « ФАН ФАН» ул. Ясная- Посадская общая площадь 32 тыс. кв.м торговая -20 тыс кв.м

Торгово-развлекательный центр «Европа» ул. Вайнера – Урицкого – пр. Ленина Общая площадь – 35 000 кв.м., офисы – 8 340 кв.м.,

Торгово-развлекательный центр «Седьмое небо Общая площадь 77 000 кв.м., Торговая 34 000 кв.м.

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Количество оптовых предприятий в г.Екатеринбурге на 01.10.2009г

Распределение складских площадей по классам

Терминал «Чкаловский» 1 очередь 10 000 кв.м. 4 квартал 2009 г. 2 очередь 32 000 кв.м. 1 квартал 2010 г.

Показатель обеспеченности площадями Показатель обеспеченности площадями сферы бытового обслуживания 2008-2009 г.г.

Количество деловых центров на 01.09.2009 г. Всего: 60 деловых центров Общая площадь 662,9 тыс. кв.м Класс «А» 10 объектов 115,4 тыс.кв. Класс «В» 40 объектов 402,2 тыс.кв.м. Класс «С» 10 объектов 145,3 тыс.кв.

Новое строительство Деловых центров в 2009 году

Новое строительство Деловых центров в 2009 году

Деловой центр «Рифей»(Класс «В» 10 тыс. кв.м.), ул. Московская, 56 - Гурзуфская

Административно-торговое здание «Нахимов Плаза» (класс «В» 14 тыс. кв.м.), ул. Вайнера, 9а

Деловой центр (Класс «В» 9 тыс. кв.м.), Верх-Исетский бульвар

Новое строительство деловых центров в 2010 году

Новое строительство Деловых центров в 2010 году

Рынок гостиничной недвижимости

57 гостиниц на 5820 мест 38 дополнительных средств размещений на 1600 мест

В 2009 году в соответствии с планом введены 5 гостиниц на 604 места, в том числе: Бизнес отель «Онегин Плаза» - на 200 мест (введен в эксплуатацию 2 мая 2009 года) Гостиница «Рамада» – на 160 мест (введен в эксплуатацию 11 июня 2009 года) Гостиница «Аврора» – на 24 места (ул. Луначарского, 240) Гостиница«Анжело» – на 200 мест Гостиница «Чехов» - на 20 мест

Бизнес отель «Онегин Плаза» (200 мест)

«Рамада» по дороге из Кольцово (160 мест)

«Vienna international» отель «Анжело» («Кольцово») (200 мест)

До конца 2009 года запланирован ввод 1 гостиницы на 200 мест «Аккор – Новотель» – ноябрь на 200 мест;

«Аккор Новоотель» ул.Гоголя,15е

Новое строительство гостиниц в 2010 году

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ