Инвестиции в высокодоходные направления с твердым обеспечением. ООО «Национальная инвестиционная компания» презентация

Инвестиции в высокодоходные направления с твердым обеспечением по возврату средств. Гарантирован доход от 14 до 50% годовых! Везде твердый залог и дисконт по всем активам от 50% и более.

ООО «Национальная инвестиционная компания» - инвестиционно управляющая компания. www.apexmcentre.ru Микрофинансовая компания «Рост Капитал» Кредитно потребительский Кооператив «Рост Капитал» и 12 компаний готовых объединиться в группу в Москве и Санкт-Петербурге на прямое сотрудничество СРО где 1200 МФО и КПК 570 агентов по всей России 150 отделений по России, готовых принимать и обслуживать клиентов 200 отделений, которые можно восстановить за 6 месяцев Новейший IT продукт для рынка РФ.

Группа компаний

Наши преимущества Мы работаем и финансируем только при наличии твердого залога Мы принимаем залог только при дисконте более 50% от продажной цены Мы работаем на оптовых схемах покупки и продажи ( залога) через ценную бумагу Закладную Мы развиваем IT продукт, который не имеет аналогов в Мире, для автоматизации бизнес процессов Мы подготовили сделки по слиянию и приобретению действующих команд-компаний Мы подготовили интеграцию с 150 действующими отделениями и возможность развить еще 200 отделений за короткий срок (действующие до этого) Мы уменьшаем риски за счет построения компании на базе уже действующих МФО, ООО и опытных командах Доходность наших сделок, дисконт по залогам, направления в которых мы работаем позволяет утверждать о высокой прибыли для финансового рынка России. Мы работаем на рынке займов это требует от нас прозрачность потоков максимальный контроль и максимальную скорость выдачи от 1 минуты до 3х суток, и при этом потери как показывает наш опыт составляет не более 2-3%, которые покрываются сверх доходами в нише наших финансовых услуг.

Направления деятельности группы компаний Покупка закладных и Ломбардное кредитование, только ликвидной недвижимости (квартиры, торговый площади, здания). Покупка закладных и финансирование оптовых сделок б/у автомобилей, авто ломбард, автокредит, предоставление займов под залог автотранспорта, техники и оборудования. Займ для участия на государственных торгах и содействие в получении банковских гарантий, финансирование государственного контракта. Лизинговые сделки и покупка портфелей лизинговых компаний Факторинговое финансирование (покупка долгов) Финансирование сделок по программе расселения детей-сирот. Финансирование сделок и приобретение портфелей МФО по микро займам. Инвестиции в малые проекты и развитие группы компаний сделки M&A.

Как мы будем развиваться за год I этап проведение оптовых сделок и сделок M&A

1. Покупка закладных и Ломбардное кредитование, только ликвидной недвижимости (квартиры, торговый площади, здания). Более 3400 игроков по всей России физ. Лица, ООО, МФО и КПК, выдают денежные средства (займ) для физических лиц. 70% рынка работают на сегодня не законно!!! С 2016г рынок начинает меняться и работать по стандарту ипотечного займа выпуская закладные из под имущества. В данное направление Мы можем инвестировать и выдавать займы в размере 300-800 млн. руб. в месяц. На сегодня нам предложен портфель закладных более 2,1 млрд рублей

по данному направлению: Продукты по данному направлению: Покупка продажа закладных у банков, МФО, Лизинговых компаний Предоставление займа под залог недвижимости по территории всей России Лизинг недвижимости Срочный выкуп недвижимости Рефинансирование кредитов с залогом

2. Покупка закладных и финансирование оптовых сделок б/у автомобилей, авто ломбард, автокредит, предоставление займов под залог автотранспорта, техники. Развитие рынка автокредитования и уменьшение продаж новых автомобилей требует новых финансовых продуктов и предложений для заемщиков. На сегодня площадки продающие автомобили и автосалоны имеют остатки в виде не реализованной техники, которую они готовы закладывать сроком от 1 месяца до 3х. Для пополнения оборотных средств. Так же существует достаточно большой рынок авто ломбардного бизнеса в котором есть высокие доходности Рынок для не проходящих у банка заемщиков (плохая кредитная история) измеряется десятками тысяч людей Потребность в финансовых средствах составляет в данном направлении составляет более 600 млн. рублей

по данному направлению: Продукты по данному направлению: Предоставление займов для ООО и автосалонов под залог автомобилей на площадке Займ под залог автомобиля Лизинг для клиентов с «непроходной» кредитной историей Классический автокредит (лизинговая схема)

3. Займ для участия на государственных торгах и содействие в получении банковских гарантий, финансирование государственного контракта. На рынке сформированы команды с оборотом 1,1-1,7 млрд в месяц по предоставлению займа для участия на электронных государственных торгах. Займ без рисковый выдается с р/с МФО на р/с государственной площадки и обязательным возвратом кредитору! Выдается только при наличии (точнее при предоставлении) заемщику банковской гарантии. Выдается без залога Синергия компании по выпуску БГ и предоставлению займов позволяет убрать риски практически полностью

по данному направлению: Продукты по данному направлению: Займ «5%» для участия на государственных торгах Банковская гарантия на участие Банковская гарантия на исполнение гос. Контракта Содействие в получении кредита по исполнению государственного контракта

4. Лизинговые сделки и покупка портфелей лизинговых компаний На сегодня для средних и малых лизинговых компаний с 1 августа 2016г практически закрыты кредитные линии в банках – это позволяет работать в этой нише покупая на время у них портфели и финансирую их деятельность Профработы более 7 компаний, которые готовы рассмотреть сделки слияния или предоставлять свои портфели для дальнейшего развития В основном рассматривались компании с недвижимостью и транспортом Определен, так же программный продукт и команда, за счет чего можно наладить работу с розницей и понизить риски Наличие собственной компании в данном направлении позволяет не только самостоятельно привлекать клиентов по и проводить сделки по другим нашим направлениям, по более безопасным процедурам Потребность в финансировании более 1 млрд рублей в месяц.

по данному направлению: Продукты по данному направлению: Предоставление займов для ООО (лизинговых компаний) под их портфели займов Лизинг по нашим направлениям (недвижимость и транспорт) Лизинг для клиентов с «непроходной» кредитной историей, через наше ООО, для понижения рисков.

5. Факторинговое финансирование (покупка долгов) Якорный проект: Финансирование клиента на условиях отсрочки платежа по договорам транспортных услуг в информационной системе «Loginet».Эксклюзивные права на предоставление факторинговых услуг в системе подписаны. Информационная система логистических услуг. Проведение аукционов и тендеров, обмен документами между Грузовладельцами и Транспортными компаниями. Зарегистрированных Транспортных компаний – 2 430 Зарегистрированных Грузовладельцев - 327, из них категории VIP – 58 (Торговые марки DANONE, Юнимилк, Coca-Cola, Окей, Акваника, Метро и т.д.) в 2015 год Количество сделок – 226 000 шт. Оборот – 9 000 000 000 рублей На сегодня для средних и малых факторинговых компаний с 1 августа 2016г практически закрыты кредитные линии в банках –это позволяет работать в этой нише и производить сделки слияния поглощение и финансировать их деятельность Определен, так же программный продукт и команда, за счет чего можно наладить потом работу с розницей и понизить риски Потребность в финансировании 300 млн рублей в год.

по данному направлению: Продукты по данному направлению: Предоставление займов для ООО факторинговых компаний при сделках M&A Предоставление всех наших продуктов для белее чем 2500 клиентам площадки

6 Финансирование сделок по программе расселения Детей-сирот. Государственным заказчиком федеральной целевой программы "Дети - сироты" является Министерство образования Российской Федерации Программа предусматривает только в МО на 2017г 1,8 млрд рублей Во всех регионах исполнение программы идут с опозданием не из за государственного финансирования, а из-за исполнителей Компания и команда уже реализовала за 2016 год сделок по МО на сумму более 900 млн. рублей Потребность в финансировании от 1 млрд. рублей в год.

по данному направлению: Продукты по данному направлению: Предоставление займов для ООО на покупку жилых площадей по государственной программе

МФО и КПК являются потенциальным рынком заемщиков из-за ограничений со стороны ЦБ По микрозаймам стоимость денег самая высокая, как и самые высокие риски Мы не планируем работать на уровне самых высоких рисков Мы не будем работать с маленькими компаниями Мы планируем получать обеспечение с существенным дисконтом Рынок микрозаймов вырос в два раза и составляет 84 млрд рублей в год.

по данному направлению: Продукты по данному направлению: Предоставление займов для МФО и КПК Открывающиеся возможности Предоставление всей нашей линейки для создания розницы Предоставление в сотрудничество сразу 1200 МФО и КПК по нашим стандартам и для работы по нашим продуктам

Для понижения рисков работы группы компаний формируется направление (департамент по работе с малыми проектами и сделками M&A) Данный департамент отрабатывает поступающие проекты (бизнесы) для поглощения и развития группы Данный департамент работает с направлениями малого бизнеса который обращается за всеми финансовыми продуктами и может формировать сделки позволяющие заработать высокую доходность за счет слияния, передачи не профильных активов или при резком росте бизнеса за счет инвестирования с нашей стороны. Проекты только с уникальными (не классическими решениями)

по данному направлению: Продукты по данному направлению: Предоставление займов для собственных ООО или ООО входящих в КПК, при передачи основных бизнес процессов на контроль и управлении ГК «Аpex MC» Открывающиеся возможности Подготовка проектов для поглощения с сверх доходностью Проект и финансирование только в активы Проекты и Бизнесы с гарантированной возвратностью Проекты и финансирование только в действующие бизнесы, приносящие прибыль Позволяет использовать активы которые появляются при неправильном вложении средств ГК

Сотрудничество с инвесторами

Для инвестиций до 10 млн. рублей (уровень начальный): Простой вексель, обеспеченный пулом закладных на высококачественную недвижимость; Гарантии оформляются в виде права на получение закладных в случае наступления события «неплатеж по векселю»; Сроки инвестирования – от 6 месяцев до 2-х лет; Доходность 12 до 14 процентов годовых.

Для инвестиций от 10 до 50 млн. рублей (уровень премиум): Простой вексель, обеспеченный пулом закладных на высококачественную недвижимость; Гарантии оформляются поручительством от Держателя Векселей, без права получения платежей по закладным; Сроки инвестирования – от 6 месяцев до 2-х лет. Доходность от 14 до 16 процентов годовых.

Для инвестиций свыше 50 млн. рублей (уровень золотой): Договор-сделка РЕПО с пулом закладных на высококачественную недвижимость; Гарантии оформляются передачей соответствующих закладных в залог, без права получения платежей по закладным (разница между ставкой по займу и Доходностью забирается выпускающей стороно); Сроки инвестирования – от 6 месяцев до 2-х лет. Доходность 14 до 16 процентов годовых.

Для инвестиций свыше 150 млн. рублей (уровень партнер): Договор- займа или формирование совместной компании ( ООО которая заходит в КПК) Системная работа с компаниями, кто выпускает закладные и перевод заемщиков на совместную компанию (займ на прямую заемщикам); Гарантии оформляются передачей соответствующих закладных в залог, с разделением платежей по закладным (разница между ставкой по займу и Доходностью делится на пополам); Сроки инвестирования – от 6 месяцев до 2-х лет. Доходность 14 до 16 процентов годовых. Премия получение дохода при реализации залога примерно еще 14 до 25% годовых

ДОХОД от 14% до 50% годовых, ГАРАНТИРОВАН. Гарантии Финансовые Инструменты Закладная - это именная ценная бумага, которая удостоверяет право её законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, а также право залога на имущество,  обремененное ипотекой. Кроме того, наличие закладной, выданной в установленном законом порядке, подтверждает права её законного владельца без предоставления других доказательств существования этого обязательства.

Уголовная ответственность и закон на стороне инвестора Прямая ответственность нашей группы компаний! Вексельные программы – для инвесторов на начальном этапе и у кого нет возможности профинансировать большой объем денежных средств мы выпускаем вексель. Страхование объекта залога – Мы страхуем не просто сделку а имущество которое вы получаете в качестве обеспечения.

Финансовые показатели проекта