Проект комплексной застройки северо- западной части пгт. Усть-Абакан Республики Хакасия презентация

Содержание


Презентации» Экономика» Проект комплексной застройки северо- западной части пгт. Усть-Абакан Республики Хакасия
Проект комплексной  застройки северо-западной части  пгт. Усть-Абакан Республики ХакасияПредпосылки реализации проекта
 Развитие Абакано-Черногорской агломерации.
 Высокий уровень износа жилищного фондаТекущее состояние дел
 Распоряжением Главы Республики Хакасия – Председателя Правительства РеспубликиМесто реализации проектаСоциально-экономическое положение и современное использование территории
 Поселок городского типа Усть-Абакан входитГенеральный план
 Генеральный план, совмещенный с проектом планировки, разработан  ОООДетали планировкиПроект планировки 1 кварталаТехнические параметры проекта
 Численность жителей в районе застройки составит 11 513Основные параметры проекта
 Общий объем финансирования – 9,37 млрд.рублей (в текущихКонкурентные преимущества проектаКонкурентные преимущества проектаКонкурентные преимущества проектаПозиционирование проекта 
 ценовая доступность - стоимость реализации квадратного метра жильяЖилье эконом-класса
 Проект разработан в соответствии с Приказом Минрегионразвития РФ №Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
 Учреждения здравоохранения и образования:
 2Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населенияУлично-дорожная и пешеходная сеть
 Покрытие проезжих частей – асфальтобетонное, цементное. ШиринаИнженерное обеспечение территории: Водоснабжение
 Для обеспечения расчетных расходов питьевой воды наИнженерное обеспечение территории: Водоотведение
 Сброс сточных вод от жилых и общественныхИнженерное обеспечение территории: Теплоснабжение
 Планируется применение нескольких вариантов обеспечение объектов комплекснойИнженерное обеспечение территории: Электроснабжение, наружное освещение
 Электроснабжение северо-западного района пгт. Усть-АбаканИнженерное обеспечение территории: Телефонная связь
 Проектом предусмотрена шкафная система построения телефоннойСпасибо за внимание!



Слайды и текст этой презентации
Слайд 1
Описание слайда:
Проект комплексной застройки северо-западной части пгт. Усть-Абакан Республики Хакасия г. Абакан, декабрь 2011


Слайд 2
Описание слайда:
Предпосылки реализации проекта Развитие Абакано-Черногорской агломерации. Высокий уровень износа жилищного фонда Республики Хакасия. Большая потребность населения в жилье эконом-класса. Маятниковая миграция населения (г. Абакан, г. Черногорск, пгт. Усть-Абакан) в сочетании с развитой транспортной сетью. Соответствие проекта целям долгосрочной республиканской целевой программы «Жилище (2011 - 2015 годы)». Соответствие проекта задачам развития жилищно-коммунального хозяйства, установленным Стратегией социально-экономического развития Республики Хакасия до 2017 года.

Слайд 3
Описание слайда:
Текущее состояние дел Распоряжением Главы Республики Хакасия – Председателя Правительства Республики Хакасия от 19.05.2011г. № 85-рп создана рабочая группа по подготовке к реализации проекта «Комплексная жилая застройка северо-западного района пгт. Усть-Абакан». Разработаны и рассмотрены схемы реализации Проекта с использованием механизмов государственно-частного партнерства, концессионного соглашения, долгосрочной республиканской целевой программы. Разработан и утвержден Генеральный план, совмещенный с проектом планировки (решение Совета депутатов Усть-Абаканского поссовета от 23.06.2011 №37). Администрацией Усть-Абаканского поссовета разработаны правила землепользования и застройки, документы утверждены решением Совета депутатов Усть-Абаканского поссовета от 23.06.2011 №38. ООО «ХакасТИСИз» выполнены инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания, проектирование инженерных сетей осуществляет ООО «Абаканпроект». Завершение проектных работ с получением положительного заключения госэкспертизы планируется во II кв. 2012г.

Слайд 4
Описание слайда:
Место реализации проекта

Слайд 5
Описание слайда:
Социально-экономическое положение и современное использование территории Поселок городского типа Усть-Абакан входит в состав муниципального образования Усть–Абаканский район, образованного 1 января 2003 г. и расположенного в центральной части Республики Хакасия. Численность населения (на 01.01.2010 г.) составляет 15 656 тыс. чел. Уровень занятости - 58,3 % от численности населения в трудоспособном возрасте. Бюджетные расходы поселка на 2011 год запланированы в объеме 62,3 млн. рублей

Слайд 6
Описание слайда:
Генеральный план Генеральный план, совмещенный с проектом планировки, разработан ООО «НПЦ Земельные ресурсы Сибири», г. Омск По проекту генплана проведены публичные слушания, генплан утвержден решением Совета депутатов Усть-Абаканского поссовета от 23.06.2011 №37 Площадь планируемой застройки составляет 238,56 га. На участке размещен 21 квартал, площадь кварталов колеблется от 4,0 до 17,2 га.

Слайд 7
Описание слайда:
Детали планировки

Слайд 8
Описание слайда:
Проект планировки 1 квартала

Слайд 9
Описание слайда:
Технические параметры проекта Численность жителей в районе застройки составит 11 513 человека, из них 1 265 человек – дети школьного возраста. Настоящим проектом планируется строительство 581 жилого дома или 4604 квартир, из них: по индивидуальным проектам на приусадебных земельных участках (433 дома); дуплексы на приусадебных земельных участках (30 домов); таунхаусы на земельных участках (64 дома); 3-х этажные многоквартирные жилые дома (38 домов); 5-и этажные многоквартирные жилые дома (16 домов).

Слайд 10
Описание слайда:
Основные параметры проекта Общий объем финансирования – 9,37 млрд.рублей (в текущих ценах) Создание рабочих мест – 450-500 человек Источники и объемы финансирования проекта:

Слайд 11
Описание слайда:
Конкурентные преимущества проекта

Слайд 12
Описание слайда:
Конкурентные преимущества проекта

Слайд 13
Описание слайда:
Конкурентные преимущества проекта

Слайд 14
Описание слайда:
Позиционирование проекта ценовая доступность - стоимость реализации квадратного метра жилья (23 000 руб./м²) будет ниже норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утверждаемого Министерством регионального развития Российской Федерации (согласно проекта приказа на 2012 год для Хакасии – 27000 руб./м²). территориальная доступность - близость к пгт. Усть-Абакан, г. Абакан и г. Черногорск будет сопровождаться организацией в непосредственной близости с жилыми кварталами остановок общественного маршрутного транспорта, связывающего территорию застройки с пгт. Усть-Абакан, г. Черногорск и г. Абакан. современность и комфорт – проект поселка соответствует действующим нормам и правилам, планируется полное благоустройство объектов, применение современных материалов и технологий, положительно зарекомендовавших себя в регионе.

Слайд 15
Описание слайда:
Жилье эконом-класса Проект разработан в соответствии с Приказом Минрегионразвития РФ № 79 от 27.02.2010г. «Об утверждении методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса»: размер малоэтажного дома не превышает 150м², размер квартир варьируется от 28м² до 126м²; площадь земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов не превышает 1 тыс. м², в случае строительства блокированных домов – 400м² на один блок; размеры квартир индивидуальных коттеджей принят до 150 м², площадь квартир в многоквартирных домах ограничена 126 м², при этом размер однокомнатной квартиры составляет 28-45 м², двухкомнатной – 44-60м², минимальная площадь комнаты – 14 м², кухни – 5 м².

Слайд 16
Описание слайда:
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения Учреждения здравоохранения и образования: 2 школы на 700 мест и на 400 мест; 4 детских сада (всего на 1035 мест); поликлиника. Учреждения культуры : КДЦ ёмкостью зрительного зала на 324 мест, в его составе: концертный зал, классы творчества, вокала, изо, библиотека, кинотеатр, игровые комнаты (7 квартал, улица 2); школа искусств на 150 мест (квартал 15, улица 1); летняя эстрада (квартал 15, улица 1).

Слайд 17
Описание слайда:
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

Слайд 18
Описание слайда:
Улично-дорожная и пешеходная сеть Покрытие проезжих частей – асфальтобетонное, цементное. Ширина улиц в красных линиях застройки варьируется от 20,0 м до 43,0 м, с шириной проезжей части от 6,0 м до 15,0 м. Проектом предлагается размещение различных объектов для обслуживания транспортных средств: – СТО на 2 поста; – СТО на 4 поста; – автомобильная мойка на 2 автомобиля; – автомобильный магазин, 65 кв.м торговой площади.

Слайд 19
Описание слайда:
Инженерное обеспечение территории: Водоснабжение Для обеспечения расчетных расходов питьевой воды на хозяйственно-противопожарные нужды поселка проектом предусматривается реконструкция источника водоснабжения (артезианских скважин), расширение водозаборных сооружений, очистных сооружений с сохранением существующей схемы водоснабжения. При этом необходимо увеличить мощность водозаборных сооружений с учетом проектных расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды пгт. Усть-Абакан.

Слайд 20
Описание слайда:
Инженерное обеспечение территории: Водоотведение Сброс сточных вод от жилых и общественных зданий предусматривается самотеком в проектируемые комплексные канализационные насосные станции на проектируемой территории. Отвод стоков от КНС выполняется напорными трубопроводами в существующую КНС-2 для района жилой застройки в п. «Тепличный», с дальнейшим отведением стоков на существующие КОС ГУП РХ«Хакресводоканал».

Слайд 21
Описание слайда:
Инженерное обеспечение территории: Теплоснабжение Планируется применение нескольких вариантов обеспечение объектов комплексной жилой застройки тепловой энергией и горячим водоснабжением, в том числе использование автономных систем отопления: котлы на твердом топливе (уголь местных производителей), газовые котлы (сжиженный газ), электроотопление.

Слайд 22
Описание слайда:
Инженерное обеспечение территории: Электроснабжение, наружное освещение Электроснабжение северо-западного района пгт. Усть-Абакан осуществляется от ЗРУ-10 кВ ПС 110/10 кВ «Черногорская Городская» с двумя трансформаторами по 10 МВА, по кабельно-воздушной ЛЭП-10 кВ через существующие и проектируемые трансформаторные подстанции. инвестиционной программой филиала «МРСК Сибири» - «Хакасэнерго» предусмотрена реконструкция ПС 110/10 кВ «Черногорская Городская»: в 2011-2012 году - замена силового трансформатора 10 МВА на 25 МВА; в 2013 году - замена силового трансформатора 10 МВА на 25 МВА, организация 3-й и 4ой секции шин 10 кВ, реконструкция ОРУ 110 кВ. Суммарная расчётная электрическая нагрузка нового строительства проектируемых жилых и общественных зданий составит около 12 МВт. Электроснабжения вновь проектируемых зданий и сооружений предусмотрено от проектируемых двухтрансформаторных подстанций 10/0,4 кВ блочного типа заводского исполнения.

Слайд 23
Описание слайда:
Инженерное обеспечение территории: Телефонная связь Проектом предусмотрена шкафная система построения телефонной сети. Исходя из телефонной плотности по поселку, применены распределительные шкафы емкостью 300х2. На магистральных и распределительных участках к зданиям этажностью более 2-х прокладка кабелей связи выполняется в кабельной канализации. На распределительных участках к одно- и двухэтажным зданиям подвеска кабелей связи выполняется на опорах воздушных линий связи. Проектом предусмотрены следующие мероприятия: установка 14-ти распределительных шкафов емкостью 300х2; строительство новых веток распределительной сети от проектируемых распределительных шкафов .

Слайд 24
Описание слайда:
Спасибо за внимание!


Скачать презентацию на тему Проект комплексной застройки северо- западной части пгт. Усть-Абакан Республики Хакасия можно ниже:

Похожие презентации