СТРАТЕГИЧЕСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ«ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА – ГОРОД ДЛЯ ЧЕЛОВЕКА» презентация

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА – ГОРОД ДЛЯ ЧЕЛОВЕКА» Стратегическая программа «Генеральный план города – градостроительное обеспечение стратегии развития Екатеринбурга» СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ «ГОРОДСКАЯ ЗЕМЛЯ» разработчик проекта: Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга Докладчик: Председатель Земельного комитета Денисов Геннадий Витальевич Екатеринбург 2015

НЕОБХОДИМОСТЬ АКТУАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА С 1 января 2006 года введен новый принцип определения размера налогооблагаемой базы для расчета земельного налога, где за основу расчета взята кадастровая стоимость земельного участка. В период с 2007 по 2010 гг. ликвидирован дефицит информации о земельных участках в связи с созданием информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. В 2010 году установлена новая граница города Екатеринбурга, что позволило увеличить площадь земель населенных пунктов до 114 289 гектаров. В 2012 году распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.03.2012 № 297-р (с изменениями от 28.08.2014г.) были утверждены Основы государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012 – 2020 годы. С 2013 года полномочия по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «город Екатеринбург» реализуются Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области. Изменения в законодательстве, произошедшие в 2012-2015 годах.

Итоги реализации Стратегического проекта «Городская земля» Изменение структуры земель муниципального образования «город Екатеринбург» по категориям целевого назначения в 2014 году

Итоги реализации Стратегического проекта «Городская земля» Соотношение количества сформированных земельных участков к несформированным земельным участкам

Итоги реализации Стратегического проекта «Городская земля» Межевание земельных участков под многоквартирными домами на территории МО «город Екатеринбург» за счет средств муниципального бюджета (2006 – 2014 годы)

Итоги реализации Стратегического проекта «Городская земля» Предоставление сведений из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в период 2009 – 2014 годов

Итоги реализации Стратегического проекта «Городская земля» Доходы консолидированного бюджета от платежей за землю

Итоги реализации Стратегического проекта «Городская земля» Доходы консолидированного бюджета от платежей за землю (млн. руб.)

Итоги реализации Стратегического проекта «Городская земля» Доля доходов от земельных платежей в общей сумме налоговых и неналоговых доходов бюджета в %

Проблемы, требующие решения при реализации Стратегического проекта «Городская земля» Первая группа проблем Проблемы разграничения полномочий между различными уровнями власти - отсутствие полномочий у органов местного самоуправления в части неразграниченных земель на территории МО по: а) распоряжению земельными участками и порядку определения размера арендной платы и выкупной цены за земельные участки; б) по установлению и пересмотру кадастровой стоимости земельных участков.

Проблемы, требующие решения при реализации Стратегического проекта «Городская земля» Вторая группа проблем Проблемы, связанные с реализацией принципа платности землепользования: а) оспаривание кадастровой стоимости; б) наличие в Налоговом кодексе РФ установленных предельных максимальных размеров налоговых ставок; в) около 30% из всех земельных участков не вынесены в натуру; г) разделение полномочий между Администрацией города Екатеринбурга, осуществляющей администрирование платежей по арендной плате, и МУГИСО, распоряжающимся неразграниченными земельными участками.

Проблемы, требующие решения при реализации Стратегического проекта «Городская земля» Третья группа проблем Проблемы при осуществлении муниципального земельного контроля: а) отсутствие полномочий у специалистов муниципального земельного контроля по составлению протоколов об административных правонарушениях; б) ограничение в проведении плановых и внеплановых проверок.

Проблемы, требующие решения при реализации Стратегического проекта «Городская земля» Четвертая группа проблем Проблемы, связанные с вовлечением земель в гражданский оборот: а) наличие земель бывшего лесного фонда, находящихся в федеральной собственности и не переданных в установленном порядке в муниципальную собственность; б) недостаточное финансирование мероприятий по рекультивации нарушенных земель.

Задачи проекта (результаты и показатели)

Задачи проекта (результаты и показатели)

Задачи проекта (результаты и показатели)

Задачи проекта (результаты и показатели)

Мероприятия по решению задач проекта до 2020 года

Мероприятия по решению задач проекта до 2020 года

Мероприятия по решению задач проекта до 2020 года

Мероприятия по решению задач проекта до 2020 года

Потенциальные партнеры и подрядчики по реализации проекта «Городская земля»

Взаимосвязь Стратегического проекта «Городская земля» со смежными стратегическими проектами 1. Стратегический проект «Генеральный план – развитие жилищно-гражданского строительства». 2. Стратегический проект «Хозяин дома (территории)». 3. Стратегический проект «Улучшение благоустройства городской территории». 4. Стратегический проект «Зеленый город». 5. Стратегический проект «Управление отходами». 6. Стратегический проект «Стадион во дворе».

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!