Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга презентация

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга

Екатеринбург Население – 1 363 900 человек Оборот розничной торговли за 6 месяцев 2009 год -183,0 млрд.руб.(102% к 2008) Оборот общественного питания за 6 месяцев 2009 год -7,7 млрд.руб.(98,6% к 2008г.) Объем бытовых услуг за 6 месяцев 2009г – 3,82 млрд.руб.(118% к 2008г.)

Пять направлений коммерческой недвижимости Строительство торговых центров Строительство логистических центров Строительство объектов потребительского рынка Строительство деловых центров Строительство гостиниц

Рынок торговой недвижимости

Количество предприятий розничной торговли по городу Екатеринбургу (ед.)на 01.09.2009г

Анализ обеспеченности торговыми площадями за период 2003г- I полугодие 2009 гг. Прогноз на 2009 – 2010гг.

За 8 месяцев 2009 года введено в эксплуатацию 34 объекта торговли, общей площадью 27 600 кв.м., торговой- 17 000 кв.м. Количество вновь созданных рабочих мест на объектах торговли 779

Структура введённых объектов торговли на 01.09.2009 г.

Торговый центр « ФАН ФАН» ул. Ясная- Посадская общая площадь 32 тыс. кв.м торговая -20 тыс кв.м

Торгово-развлекательный центр «Европа» ул. Вайнера – Урицкого – пр. Ленина Общая площадь – 35 000 кв.м., офисы – 8 340 кв.м.,

Торгово-развлекательный центр «Седьмое небо Общая площадь 77 000 кв.м.,

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Количество оптовых предприятий в г.Екатеринбурге на 01.07.2009г

Распределение складских площадей по классам

Терминал «Чкаловский» 2009- ввод в эксплуатацию 42 000 кв.м.складских площадей

Количество деловых центров на 01.09.2009 г. Всего: 60 деловых центров Общая площадь 662,9 тыс. кв.м Класс «А» 10 объектов 115,4 тыс.кв. Класс «В» 40 объектов 402,2 тыс.кв.м. Класс «С» 10 объектов 145,3 тыс.кв.

Новое строительство Деловых центров в 2009 году

Новое строительство Деловых центров в 2009 году

Деловой центр «Рифей»(Класс «В» 10 тыс. кв.м.), ул. Московская, 56 - Гурзуфская

Административно-торговое здание «Нахимов Плаза» (класс «В» 14 тыс. кв.м.), ул. Вайнера, 9а

Деловой центр (Класс «В» 9 тыс. кв.м.), Верх-Исетский бульвар

Новое строительство деловых центров в 2010 году

Новое строительство Деловых центров в 2010 году

Рынок гостиничной недвижимости

В 2009 году в соответствии с планом введены 3 гостиницы на 384 места, в том числе: Бизнес отель «Онегин Плаза» - на 200 мест (введен в эксплуатацию 2 мая 2009 года) Гостиница «Рамада» – на 160 мест (введен в эксплуатацию 11 июня 2009 года) Гостиница «Аврора» – на 24 места (ул. Луначарского, 240)

Бизнес отель «Онегин Плаза» (200 мест)

«Рамада» по дороге из Кольцово (160 мест)

До конца 2009 года запланировано введение 2 гостиниц на 400 мест, в том числе: «Аккор – Новотель» – ноябрь на 200 мест; «Анжело» – 4 квартал на 200мест.

«Аккор Новоотель» ул.Гоголя,15е

«Vienna international» отель «Анжело» («Кольцово») (200 мест)

Итого на 01.09.2009г. на территории города Екатеринбурга расположены 93 средства размещения на 7000 мест: 55 гостиниц на 5400 мест 38 дополнительных средств размещений на 1600 мест

Новое строительство гостиниц в 2010 году

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ