О применении Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 презентация

О применении Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Переход на расчеты с потребителями за услуги отопления в течение отопительного периода (по схеме 1/7 в отличие от существующей схемы 1/12 плюс корректировка) Согласно постановлению Правительства от 23.05.2006 № 307

Изменения с 01 июля 2012 года, вносимые в постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» Исключение из объемов коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов, предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов. Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, за исключение газоснабжения. Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением газоснабжения, при использовании земельного участка и надворных построек.

Виды нормативов потребления коммунальных услуг До внесения изменения в постановление Правительства от 23.05.2006 № 306

Виды нормативов потребления коммунальных услуг До внесения изменения в постановление Правительства от 23.05.2006 № 306

Вносимые изменения в порядок расчета нормативов До внесения изменения в постановление Правительства от 23.05.2006 № 306

Предоставление рассрочки потребителям коммунальных услуг Если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном период превысит более чем на 25% размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку. Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере 1/12 размера платы за коммунальную услуг за истекший расчётный период, в котором возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу. Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 % размер ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день предоставления рассрочки. Потребитель, получивший от исполнителя платежный документ, вправе внести плату на условиях предоставленной рассрочки либо отказаться от внесения платы в рассрочку и внести плату единовременно либо воспользоваться предоставленной рассрочкой, но в дальнейшем внести остаток платы досрочно в любое время в пределах установленного периода рассрочки, в этом случае согласие исполнителя на досрочное внесение остатка платы не требуется.

Пример предоставление рассрочки потребителям коммунальных услуг Размер платы за отопление за ноябрь 2012 года составит 1590 руб. Размер платы за отопление за ноябрь 2011 года составил 928 руб. Рост размера платы составит =1590/928=171%. 171% > 25% Следовательно, в соответствии с п. 72 Правил потребителю предоставляется возможность оплатить коммунальную услугу в рассрочку. Размер платы за отопление за ноябрь 2012 года с учетом рассрочки = 1590/12+% за рассрочку= 132,5+% за рассрочку за месяц. Годовой % за рассрочку <= 3%+ставка рефинансирования ЦБ РФ (по состоянию на 18.04.2012 ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8%).

Изменение порядка оплаты за коммунальные услуги Новыми правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что в состав платы за потребленные коммунальные услуги отдельно будет входить плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и отдельно плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

По результатам совещания Минэнерго и ЖКХ с органами местного самоуправления 24.04.2012 рекомендовано органам местного самоуправления:   1.Оповестить потребителей, исполнителей коммунальных услуг об изменениях порядка расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 2.Провести обширную разъяснительную работу с потребителями, исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями по переходу на расчеты с потребителями за услуги отопления по схеме 1/7 в отличие от существующей схемы 1/12 плюс корректировка. 3.Проинформировать исполнителей коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные и жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы) о требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 (Постановление), в том числе проконтролировать организацию до 1 сентября текущего года сверку расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, поставленные в соответствии с договорами, заключенными до вступления в силу требований Постановления. 4.В целях безусловного исполнения норм постановления Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» оперативно обеспечить организацию разработки и скорейшего утверждения схем теплоснабжения на территории муниципальных образований. Информацию о необходимости утверждения схем водоснабжения, водоотведения и выбора гарантирующей организации принять к сведению. 5.В целях организации работы по утверждению нормативов потребления коммунальных услуг предоставить министерству энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области информацию по конструктивным и техническим параметрам многоквартирных домов или жилых домов, степени благоустройства, заверенную бюро технической инвентаризации (по соответствующему запросу).

По результатам заседания межведомственной комиссии по вопросам ценовой и тарифной политики Самарской области от 08.06.2012 Минэнерго и ЖКХ Самарской области:   1. Подготовлено распоряжение Правительства Самарской области об образовании рабочей группы по разработке нормативов коммунальных услуг под председательством министра энергетики и ЖКХ Самарской области С.А. Крайнева. 2. Проводится работа по расчету новых нормативов потребления коммунальных услуг на основании данных, представленных органами местного самоуправления.

Данные о предоставлении информации, необходимой для расчета нормативов КУ, в соответствии с запросом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от18.05.2012 №15/2280. (на 28.06.2012)

ПРОЕКТ