Основные направления реформы земельного законодательства презентация

Основные направления реформы земельного законодательства Последние изменения и дополнения в земельное и смежное законодательство

ФЗ от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Новый порядок образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности Новые институты земельного права (обмен земельных участков; перераспределение земель и земельных участков; использование земель и земельных участков без установления сервитута) Совершенствование института сделок с земельными участками

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков Разрешенное использование з.у., установленное до дня утверждения классификатора, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (п.11 ст. 34 ФЗ -171). До 1 января 2020 г. орган местного самоуправления поселения, городского округа обязаны внести изменения в ПЗЗ в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования, предусмотренными классификатором. (п. 12 ст. 34 ФЗ-171).

ФЗ от 29 декабря 2014 г. № 485-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта РФ

ФЗ от 29 декабря 2014 г. № 456-ФЗ « О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» С 1 июля 2016 г. применительно к городу федерального значения Москве, к Московской области и в других случаях применительно к муниципальным образованиям в которых по состоянию на 1 января 2015 г. ПЗЗ не утверждены, при отсутствии ПЗЗ предоставление земельных участков с основным видом разрешенного использования, предусматривающим строительство зданий, сооружений, из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, не осуществляется (кроме участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или доя которых они не устанавливаются) (ст. 2).

ФЗ от 22 декабря 2014 г. № 447-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты РФ»

ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (начало действия с 1 января 2017 г.) Новый закон о регистрации

Некоторые изменения в Градостроительный кодекс в связи с принятием 171-ФЗ

Предоставление земельных участков из публичных земель (глава V.1 ЗК РФ) Единый порядок предоставления для всех целей использования

Порядок предоставления земельных участков без проведения торгов (ст. 39.14)

Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд (глава VII.1 ЗК РФ)

Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд (глава VII.1 ЗК РФ)

Виды прав на земельные участки (главы III,IV ЗК РФ)

Виды сделок с земельными участками Оборотоспособность земельных участков и ее ограничения (ст. 27 ЗК РФ)

Использование публичных земель или земельных участков без предоставления и установления сервитута ( глава V.6 ЗК РФ) Случаи: проведение инженерных изысканий; капитальный или текущий ремонт линейного объекта; строительство временных или вспомогательных сооружений (бытовки, навесы, склады); геологическое изучение недр; традиционное природопользование; размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций (Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться…… без предоставления земельных участков и установления сервитутов)

Использование публичных земель или земельных участков без предоставления и установления сервитута ( глава V.6 ЗК РФ) На основании разрешения на использование (ст. 39.34). На основании схемы размещения нестационарных торговых объектов (для нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций) (ст. 39.36). Если объекты предназначены для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление частным лицам земельных участков с такими объектами не влечет снос или демонтаж (п.4 ст.39.36) (для частных лиц это обременение)

Спасибо за внимание, хотя вопросов больше, чем ответов. Пишите мне на почту: trubnikova_67@mail.ru